26 ноября на заседании Правительства Московской области принято решение о льготной аренде второй подмосковной усадьбы – Пущино-на-Наре.

Усадьба расположена в 80 км от Москвы, в нескольких километрах к северо-западу от города Серпухова, в структуре застройки деревни Пущино, на берегу реки Нары, среди которой преобладают объекты индивидуального жилого строительства малой этажности и участки для ведения подсобного хозяйства.

В ближайшем окружении — фермерское хозяйство, земли сельхозназначения, бывшие детские оздоровительные лагеря. Подъездные пути к объекту — удовлетворительные, коммуникации — по границе участка.

«Усадебные постройки рекомендуется использовать в лечебно-оздоровительных, рекреационных и музейных целях. Объект находится в Реестре собственности Московской области. Имущественные права на объекты недвижимости, входящие в состав усадебного комплекса, зарегистрированы в установленном порядке», - сообщает под данному поводу министр имущественных отношений Московской области Андрей Аверкиев.

«Первый аукцион по льготной аренде усадьбы Аигина, состоявшийся на прошлой неделе, показал, что у потенциальных инвесторов – особый,  повышенный,  интерес к подмосковным усадьбам, - подчеркивает Андрей Аверкиев. – В целом, это свидетельствует об успешном старте губернаторского проекта «Усадьбы Подмосковья», цель которого -  воссоздать и сохранить  объекты культурного наследия, расположенные на территории Московской области».

Напомним, суть льготной аренды подмосковных усадеб по принципу «рубль за квадрат» в том, что арендатор ежегодно, до того времени, пока не отреставрирует усадьбу, обязан выплачивать стоимость аренды, которая достигается путем открытого аукциона. После фактической реставрации объекта культурного наследия, в течение периода до 49 лет, из которых вычитаются годы, ушедшие на реставрацию, победитель аукциона будет оплачивать  символическую арендную ставку в размере 1 рубля за квадратный метр в год.

В соответствии с законодательством об объектах культурного наследия, предусмотрены сохранение неизменности исторического облика элементов памятника (его предмета охраны), проведение работ по его сохранению в рамках согласованного проекта реставрации и приспособления объекта для современного использования, а также  обеспечение доступа граждан для осмотра и фотофиксации исторических построек усадьбы в научных, образовательных целях и для экскурсионного показа.

Исторические сведения об объекте

Владельцем и создателем усадьбы был Сергей Иванович Вяземский (1743-1813), действительный тайный советник, сенатор, который вместе с братом Андреем Ивановичем в конце XVIII столетия приобрели себе по поместью к югу от Москвы — Остафьево и Пущино-на-Наре - и развернули в них масштабное строительство, в том числе суконных фабрик. Братья часто посещали друг друга, возможно, в усадьбу приезжал и друг А.И.Вяземского — поэт А.С.Пушкин.

Для строительства усадебного комплекса в Пущино был привлечен архитектор Н.А.Львов, выходец из семьи тверских дворян, поклонник творчества итальянского архитектора эпохи Возрождения Андреа Палладио.

В середине XIX в. владельцем усадьбы становится некая Н.И.Новосильцева, а в 1911 г. владение приобретает фабрикант П.И.Рябов, который вместе с сыном создал товарищество мануфактуры бумажных изделий, скупил несколько дворянских усадеб в окрестностях Серпухова, занимался благотворительностью.

При Рябовых изменился внешний облик главного усадебного дома: была изменена форма окон, расширена терраса перед четырехколонным портиком паркового фасада. С двух сторон от здания были сделаны фонтаны.

После революции 1917 года в усадьбе была организована коммуна с молочной фермой, а в 1924 году на ее базе открыли детский дом имени М.И.Калинина на 60 воспитанников. Спустя несколько лет, в усадебных постройках расположились работники совхоза «Большевик», затем — профилакторий Серпуховской бумажной фабрики, покинувший усадьбу в 1970-х годов.

С этого времени усадебный комплекс не использовался. В 1975 году усадьба была отнесена к памятникам истории и культуры, значимым для Московской области.

Подобная информация по объекту - http://усадьбымо.рф/prod-usadebnyy-kompleks-puschino-na-nare--i23

Министерство имущественных отношений

Московской области